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Agevolazioni fiscali per la casa
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2009-03-23 17:07:01
Agevolazioni per ristrutturare casa
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2009-03-23 17:07:01
Agevolazioni per ristrutturare casa
Il Fisco consente di detrarre dalle tasse al momento della dichiarazione dei redditi una parte delle spese affrontate per la ristrutturazione della casa, più precisamente, il 36% della somma, se i lavori sono stati pagati dall'ottobre 2006 al dicembre 2010, salvo ulteriori e non improbabili proroghe.
La detrazione del 41% è sempre stata accompagnata dall'Iva al 20%, mentre quello del 36% dall'Iva al 10%. Se si affrontano lavori che rientrano nelle categorie della manutenzione ordinaria e straordinaria è più vantaggiosa l'accoppiata 36%-10%, ovvero quel che accade nella grande maggioranza dei casi. Viceversa se le opere sono più impegnative e riguardano il restauro, il risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia dell'immobile, è meglio l'accoppiata 41%-20% (perché in realtà si trasforma nell'accoppiata 41%-10%, dal momento che su queste categorie di recupero l'Iva è comunque al 10%). In tal caso è infatti garantito un 5% in più di sconto fiscale.
Questa guida è da considerarsi indicativa e ha uno scopo puramente informativo.
La sua redazione non comporta alcun vincolo operativo/contrattuale.
Si ringrazia Casaclick.it .Consigli per ristrutturare casa
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2009-03-02 16:59:33
Consigli per ristrutturare casa
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2009-03-02 16:59:33
Consigli per ristrutturare casa
Quando si affronta un lavoro importante come una ristrutturazione è bene assicurarsi ad un'azienda che garantisca il proprio lavoro.
Conviene scegliere sempre un'impresa che abbia già all'attivo diverse soluzioni realizzate e che siano ben documentate nel proprio portfolio.
Richiedete incontri preliminari per defninire costi e tempi di realizzazione.
Chiedete sempre un preventivo del lavoro.
Assicuratevi che ogni fornitore che partecipi ai lavori sia disponibile nei tempi stabiliti e che il materiale necessario ai lavori stessi sia anch'esso disponibile nei tempi previsti.
In una ristrutturazione sono molti i lavori possibili:
- demolizioni
- rifacimento intonaci
- rifacimento pavimenti
- pitturazioni interne ed esterne
- impianto elettrico
- impianto idraulico
- rifacimento bagni
- sanitari, box doccia e vasche
- impianto domotico
- illuminazione-
- rifacimento verde
- impianto di irrigazione
- elementi esterni come pompeiane
Non decidete subito che cosa realizzare con l'impresa edile, ma studiate con un professionista le modalità migliori del procedere dei lavori.
Ristrutturazioni chiavi in mano
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2009-03-05 09:36:55
Ristrutturazioni chiavi in mano
Ogni lavoro presenta caratteristiche specifiche, ma possiamo identificare alcune linee guida dei lavori chiavi in mano:
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2009-03-05 09:36:55
Ristrutturazioni chiavi in mano
Alpha Management and Contractor è una società che si occupa di consulenza immobiliare e costruzione edile chiavi in mano.
Cosa significa chiavi in mano?
- unico interlocutore: significa che il cliente ha la possibilità di avere un solo interlocutore per la gestione progettuale, tecnica e burocratica del progetto.
- dialogo diretto: il cliente e l'appaltatore si confrontano direttamente, migliorando il lavoro e ottimizzando budget e tempistiche.
- ottimizzare le risorse: il progetto chiavi in mano favorisce una migliore distribuzione delle risorse, sia economiche che tecniche.
Ogni lavoro presenta caratteristiche specifiche, ma possiamo identificare alcune linee guida dei lavori chiavi in mano:
Progettazione
La progettazione è il cuore di un lavoro chiavi in mano, perchè attraverso un'attenta fase progettuale è possibiile ottimizzare ogni aspetto operativo e burocratico.
- progetto architettonico (bozza ed esecutivo)
- burocrazia necessaria ai lavori (varia da Comune)
- coordinamento dei lavori (sicurezza sul lavoro, gestione del cantiere, allacciamenti)
Opere edili
- demolizioni e smaltimenti
- tracce su murature
- rimozioni di pavimentazioni o intonaci
- manti copertura
- solette laterocementizie o in calcestruzzo
- murature interne ed esterne
- pareti in cartongesso, pietra, mattoni, legno
- pavimentazioni interne in piastrelle, parquet, pavimentazioni industriali
- rifacimento bagni (impianti, pavimentazioni, sanitari)
- coperture
- impianto idrotermosanitario
- impianto elettrico (domotica, corpi illuminanti)
- impianto di climatizzazione
- tinteggiature e rivestimenti interni/esterni
- serramenti in metallo e in legno
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